UNOFI
| Taux de distribution 2022 |
3.58 %
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| Prix acquéreur 2022 |
360 €
|
Notapierre est un fonds de placement immobilier lancée par UNOFI (Union Notariale Financière). Créée en septembre 1988, cette SCPI de rendement à capital variable est l’unique SCPI gérée par Sécurinot, une société de gestion appartenant au groupe.
Son objet principal consiste à acquérir des immeubles d’entreprises susceptibles de générer des compléments de revenus potentiels (à fréquence trimestrielle). Mais comme toute SCPI à la recherche de rentabilité, elle envisage également une valorisation de son patrimoine foncier sur le long terme. C’est pourquoi la durée de placement recommandée est souvent longue (8 à 10 ans au minimum).
Présentation de la SCPI Notapierre
La SCPI sélectionne des actifs immobiliers de type bureaux, commerces, locaux d’activités et entrepôts. Mais son portefeuille est généralement dominé par les murs de bureaux qui en représentent une part de plus de 91%. Ses actifs sont situés pour 31% en région parisienne (hors Paris intramuros), 69% en province (notamment dans les villes de Lille, Marseille, Lyon et Toulouse).
La SCPI accorde une attention distinctive aux actifs offrant de meilleures perspectives de rendement et de valorisation. Pour cela, elle avantage les critères de sélection suivants : la qualité du bâti, le savoir-faire du gérant, l’emplacement des biens et le potentiel de rendement.
Les résultats au 31/12/22
2022 signe une année de succès pour Notapierre. Rien qu’en capitalisation, elle réalise un niveau de plus de 2 844,4 milliards d’euros, faisant d’elle une des SCPI les plus volumineuses du marché. A 236 millions d’euros au dernier trimestre, le montant de ses investissements a lui aussi été important. Concernant son taux de distribution (annualisé et pour le 4ème trimestre), il a connu un léger retrait tout au long de l’année, malgré que le prix de la part soit resté stable.
Notapierre compte à fin 2022, 131 lignes qui représentent une surface totale de 803 519 m2 et réparties sur tout le territoire national.
3 506
| Type : |
SCPI de rendement
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Dividende 2022 : |
13.05 €
|
| Catégorie : |
Bureau
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Valeur de reconstitution 2022 : |
366.99 €
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| Capital : |
2844.4 M€
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Création : |
01/09/1988
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| Capitalisation 2022 : |
2844.4 M€
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Taux d'occupation 2022 : |
91.07 %
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| Collecte nette 2022 : |
78.1 M€
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RAN (en jours) 2022 : |
93.02
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| Nombre d'associés : |
30070
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RAN (en %) 2022 : |
25.49
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| Nombre de parts : |
7792738
|
PGR (en %) 2022 : |
2.44 %
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| Nombre d'immeubles en 2022 : |
131
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| Surface gérée 2022 : |
803519 m2
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| Nombre de locataires en 2022 : |
463
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| Prix moyen par immeuble 2022 : |
16355933 €
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| Pourcentage de charges2022 : |
21.7 %
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| PGR / nombre d'immeubles 2022 : |
16929 €
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Répartition du patrimoine
| Taux d'occupation 2022 : |
91.08 %
|
| Taux d'occupation 2021 : |
83.87 %
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| Taux d'occupation 2020 : |
87.09 %
|
| Taux d'occupation 2019 : |
91.07 %
|
| Taux d'occupation 2018 : |
89.03 %
|
| Taux d'occupation 2017 : |
87.15 %
|
| Taux d'occupation 2016 : |
85.8 %
|
| Taux d'occupation 2015 : |
86.39 %
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| Taux d'occupation 2014 : |
88.34 %
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Evolution du dividende et du prix de part
Prix acquéreur et dividende par part
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2022 |
2021 |
2020 |
2019 |
2018 |
2017 |
2016 |
2015 |
2014 |
| Prix acquéreur * |
365 €
|
360 €
|
360 €
|
360 €
|
360 €
|
360 €
|
360 €
|
360 €
|
360 €
|
| Dividende par part |
13.05 €
|
13.05 €
|
14.4 €
|
14.4 € 2019
|
14.4 € 2018
|
16.2 € 2017
|
17.1 € 2016
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18.00 € 2015
|
18.00 € 2014
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| RAN / Part |
3.67 €
|
3.86 € 2019
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3.07 € 2018
|
2.63 € 2017
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2.08 € 2016
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3.93 € 2015
|
5.19 € 2014
|
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2022 |
2021 |
2020 |
2019 |
2018 |
2017 |
2016 |
2015 |
2014 |
| Variation du prix |
1.39 €
|
0.00 €
|
0.00 €
|
0.00 €
|
0.00 €
|
0.00 €
|
0.00 €
|
0.00 €
|
2.86 €
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| SCPI NOTAPIERRE-Bulletin trimestriel 2022-4T |
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| SCPI NOTAPIERRE-Bulletin trimestriel 2022-2T |
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| SCPI NOTAPIERRE-DIC-Document d’Informations Clés |
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